ポートピアプラザB棟

  • 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目

  • 神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 25階建 / 171戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
2,580万円
30.1万円/㎡
相場
2,418万円
28.2万円/㎡
1,458
2,098
2,738
3,378
AI査定結果
推定相場価格
2,418万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,738万円
24.5万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ポートピアプラザB棟
2,580万円（30.1万円/㎡）/ 23階 / 85.69㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/212,580万円30.1万円23階 85.69㎡ 4LDK南
2026/02/182,490万円20.8万円8階 119.52㎡ 4LDK南
2026/01/182,650万円22.2万円8階 119.52㎡ 4SLDK南
2026/01/122,580万円31.4万円20階 82.1㎡ 3LDK南西
2025/09/262,680万円22.4万円8階 119.52㎡ 4LDK南
2025/04/162,680万円31.3万円20階 85.69㎡ 3LDK南
2024/10/281,980万円23.1万円20階 85.69㎡ 4LDK南
2024/08/252,180万円26.7万円11階 81.77㎡ 3LDK南
2024/07/222,380万円29.1万円11階 81.77㎡ 3LDK南
2024/07/022,280万円26.6万円5階 85.69㎡ 3LDK南東
2024/06/232,380万円27.8万円5階 85.69㎡ 3LDK南
2024/04/301,730万円21.2万円16階 81.77㎡ 3LDK南東
2023/12/261,580万円18.4万円5階 85.69㎡ 4LDK南
2023/11/251,750万円20.4万円5階 85.69㎡ 4LDK南
2023/08/261,850万円21.6万円5階 85.69㎡ 4LDK南
2023/06/011,780万円21.1万円1階 84.44㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ポートピアプラザB棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅6分 2,580万円30.1万円85.69㎡4LDK23階 / 25階建 南1988年171戸SRC
2024/07/16ポートピアプラザA棟
神戸市中央区港島中町六丁目
市民広場駅4分 1,880万円22.8万円82.28㎡3LDK15階 / 25階建 -1989年171戸SRC
2025/06/13ポートピアプラザC棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 2,399万円29.5万円81.46㎡3LDK15階 / 25階建 西1984年160戸SRC
2026/02/18ポートピアプラザD棟
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅3分 2,280万円23.0万円98.97㎡4LDK16階 / 25階建 西1984年170戸SRC
2025/12/27ポートピアプラザ
神戸市中央区港島中町六丁目
みなとじま駅5分 2,580万円29.3万円87.96㎡4LDK24階 / 25階建 南東1984年160戸SRC
2025/05/02神戸パークシティA棟
神戸市中央区港島中町六丁目
中埠頭駅5分 1,980万円30.5万円65.01㎡2LDK23階 / 24階建 南1984年180戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、神戸市中央区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は神戸市中央区の平均と比較して30.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
神戸市中央区
43.3万円/㎡
前年比-5.2%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ポートピアプラザB棟
所在地兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
交通神戸新交通ポートアイランド線みなとじま駅徒歩6分
築年月1988年
階数25階建
総戸数171戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション