1983〜1993年築, 専有面積75.69㎡〜95.69㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+4.4%
神戸市中央区
31.6万円/㎡
前年比-5.3%
ポートピアプラザB棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
/ みなとじま駅 徒歩6分
1988年築 / 25階建 / 171戸 / SRC造
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20階 / 85.69㎡の場合
相場
2,621万円
30.6万円/㎡
1,544
2,262
2,981
3,699
AI査定結果
推定相場価格
2,621万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜2,981万円
26.4万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ポートピアプラザB棟
2,680万円（31.3万円/㎡）/ 20階 / 85.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 2,680万円 | 31.3万円 | 20階 | 85.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 23.1万円 | 20階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,180万円 | 26.7万円 | 11階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,380万円 | 29.1万円 | 11階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,280万円 | 26.6万円 | 5階 | 85.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 2,280万円 | 26.6万円 | 5階 | 85.69㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,380万円 | 27.8万円 | 5階 | 85.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,730万円 | 21.2万円 | 16階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 18.4万円 | 5階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,750万円 | 20.4万円 | 5階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 21.6万円 | 5階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 1,780万円 | 21.1万円 | 1階 | 84.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 1,998万円 | 25.0万円 | 19階 | 80.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/30 | 2,180万円 | 25.4万円 | 13階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 2,380万円 | 28.9万円 | 12階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/14 | 1,898万円 | 22.1万円 | 21階 | 85.93㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ポートピアプラザB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅6分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.69㎡ | 3LDK | 20階 / 25階建 | 南 | 1988年 | 171戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ポートピアプラザC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,998万円 | 28.4万円 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 22階 / 25階建 | 南東 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ポートピアプラザD棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅4分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 14階 / 25階建 | 西 | 1984年 | 170戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ポートピアプラザ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,998万円 | 28.4万円 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 22階 / 25階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 23階 / 24階建 | 南 | 1984年 | 180戸 | SRC |
| 2025/02/07 | メゾンビューハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅4分 | 3,700万円 | 45.6万円 | 81.08㎡ | 3LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 184戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、神戸市中央区では5.3%下落しています。
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兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造