1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
神戸市中央区
50.5万円/㎡
前年比+11.3%
ポートピアプラザB棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
/ みなとじま駅 徒歩6分
1988年築 / 25階建 / 171戸 / SRC造
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20階 / 85.69㎡の場合
相場
2,621万円
30.6万円/㎡
1,544
2,262
2,981
3,699
AI査定結果
推定相場価格
2,621万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜2,981万円
26.4万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ポートピアプラザB棟
2,680万円（31.3万円/㎡）/ 20階 / 85.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 2,680万円 | 31.3万円 | 20階 | 85.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 23.1万円 | 20階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,180万円 | 26.7万円 | 11階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,380万円 | 29.1万円 | 11階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ポートピアプラザB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅6分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.69㎡ | 3LDK | 20階 / 25階建 | 南 | 1988年 | 171戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ポートピアプラザC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,399万円 | 29.5万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 15階 / 25階建 | 西 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ポートピアプラザ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,399万円 | 29.5万円 | 81.46㎡ | 3LDK+納戸× | 15階 / 25階建 | 南西 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 65.01㎡ | 2LD・K | 23階 / 24階建 | 南 | 1984年 | 180戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、神戸市中央区では11.3%上昇しています。