1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.7万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市中央区
37.1万円/㎡
前年比+26.8%
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ポートピアプラザB棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩6分
1988年築 / 25階建 / 171戸 / SRC造
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8階 / 119.52㎡の場合
相場
2,543万円
21.3万円/㎡
1,614
2,233
2,853
3,473
AI査定結果
推定相場価格
2,543万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,233万円〜2,853万円
18.7万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ポートピアプラザB棟
2,680万円（22.4万円/㎡）/ 8階 / 119.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 2,680万円 | 22.4万円 | 8階 | 119.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,680万円 | 31.3万円 | 20階 | 85.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 23.1万円 | 20階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,180万円 | 26.7万円 | 11階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,380万円 | 29.1万円 | 11階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,280万円 | 26.6万円 | 5階 | 85.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,380万円 | 27.8万円 | 5階 | 85.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,730万円 | 21.2万円 | 16階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 18.4万円 | 5階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,750万円 | 20.4万円 | 5階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 21.6万円 | 5階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 1,780万円 | 21.1万円 | 1階 | 84.44㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | ポートピアプラザB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅6分 | 2,680万円 | 22.4万円 | 119.52㎡ | 4LDK | 8階 / 25階建 | 南 | 1988年 | 171戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ポートピアプラザC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,980万円 | 18.7万円 | 105.63㎡ | 3LDK | 4階 / 25階建 | 南西 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ポートピアプラザD棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅3分 | 2,380万円 | 24.0万円 | 98.97㎡ | 4LDK | 16階 / 25階建 | 西 | 1984年 | 170戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ポートピアプラザ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,980万円 | 18.7万円 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 4階 / 25階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 2,080万円 | 22.0万円 | 94.75㎡ | 4LD | 10階 / 24階建 | 北東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市中央区では26.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ポートピアプラザB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目 |
| 交通 | 神戸新交通ポートアイランド線みなとじま駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 25階建 |
| 総戸数 | 171戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |